吉安買屋 / 吉安買房花蓮房仲專家永慶蕙菱吉安近新天堂面寬七套收租透天

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：880 萬
參考單價：30.44 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉海濱地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 2廳 8衛
總坪數：28.907 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.325 坪
附屬建物面積：3.582 坪
土地面積：32.407 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：縣立化仁國小、縣立化仁國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合投資客，不適合自住家庭

此物件總價 880 萬元，對於想在花蓮擁有一處不動產的買家而言，門檻相當友善，特別適合尋求被動收入的投資者。其主要亮點在於「7 房 8 衛」的產值設計，加上吉安鄉鄰近夜市與全聯的成熟生活圈，出租需求相對穩定，租金報酬率潛力優於一般住家。

然而，買房前務必明確自身需求。若您是為了家庭居住，此屋單坪空間過小，且七房格局壓縮了生活品質，並不建議作為自住房產。此外，因車位未含於坪數內，請務必確認周邊停車環境是否便利。總體而言，若您具備房東管理經驗或委託管理意願，且能接受長期持有，此物件具備良好的投資價值；但若追求舒適的居家生活體驗或短期獲利轉手，則需謹慎評估流動性風險。